maximale hypotheek

Op huizenjacht? Bepaal eerst de maximale prijs

Bij het begin van een zoektocht naar een nieuwe koopwoning is het verleidelijk om meteen enthousiast allerlei huizen te gaan bekijken op de verschillende huizenwebsites. Maar weet je op dat moment al zeker dat je de gespotte woningen kunt betalen? Puur rationeel gezien is het verstandig eerst te berekenen wat je maximale hypotheek zal zijn. Of met andere woorden: wat het hoogste bedrag is waarvoor je een huis kunt kopen. Via handige rekentools op internet kun je hier gelukkig al snel een betrouwbare indicatie voor krijgen. 

maximale hypotheek

Welke factoren bepalen het maximumbedrag?

De allerbelangrijkste component om het maximumbedrag te bepalen van je hypotheek is het salaris dat jij (en je eventuele partner) verdient. Dit is een maandelijks inkomen dat je hebt en dat geeft vertrouwen aan de bank of financiële instelling bij wie je de hypotheek hoopt af te sluiten. Of je een tijdelijk of vast contract hebt, hoeft niet per se uit te maken. Bij een tijdelijk contract kun je via een werkgeversverklaring evenveel aanspraak maken op een hypotheek als met een vast contract. Verder wordt er gekeken naar andere inkomsten die je wellicht hebt. Ook betalingsverplichtingen worden meegenomen in de berekeningen. Denk hierbij aan alimentatie of nog niet afgeloste schulden.

Ga je voor het maximale?

maximale hypotheek

Nadat je het rekenmodel zo goed mogelijk hebt ingevuld zie je vanzelf een bedrag verschijnen. Dit is dan dus het maximale bedrag dat je kunt krijgen voor je hypotheek. Maar let op: hoe verstandig is het om daadwerkelijk voor dit maximum te gaan? Het antwoord luidt meestal: niet verstandig. Als je bijvoorbeeld soms op vakantie wilt of regelmatig nieuwe meubels of kleding koopt, dan is het raadzaam hiervoor geld te bewaren. En wat te denken van financiële tegenvallers die soms op je pad komen? Een vaste leidraad hiervoor bestaat niet, maar vaak wordt aangeraden tot hooguit driekwart van het hypotheekmaximum te gaan. 

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *